Большое спасибо зампреду комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Аксененко, который поддержал нас и наших коллег в вопросе о "дифференцированной ставке по ипотеке", которая станет еще одним ударом по демографии.
"Повышение стоимости ипотеки для семей с одним ребенком станет ударом по демографии. Рост числа многодетных семей, достигнутый в прошлом году — 8,5% — будет максимальным и попросту прекратится в условиях повышения ставок по семейной ипотеке. Потому что для того, чтобы завести второго или третьего ребенка, нужно для начала где-то жить с первым», — отметил Аксененко.
По его словам, с конца прошлого года идут разговоры о том, что семейная ипотека будет изменена, поскольку возложенной на нее функции повышения демографии программа не выполняет. Сейчас все еще действует программа 6% жилищного кредита для семей с детьми.
Однако уже в ближайшее время она может стать дифференцированной: для тех семей, где ребенок один — начнут выдавать жилищный кредит под 10−12%, где детей двое — под 6%, а где трое — под 4%, предупредил Аксененко.
Несомненно, для тех родителей, которые уже воспитывают троих малышей, такой подход станет очень выгодным, считает депутат. Однако, их на конец прошлого года всего 2,9 млн, уточнил депутат.
«А остальным — особенно тем, у кого ребенок всего один, к многодетности еще нужно прийти. И вопрос денег и жилья стоит в решении увеличивать семью далеко не на последнем месте. Ипотека под 10−12% — это не только существенный рост (в два раза) ежемесячных платежей, но и никем не отмененная огромная сумма первоначального взноса», — отметил Аксененко.
По его словам, сейчас во многих банках она доходит до 50% от стоимости жилья. Эту сумму сначала надо «собрать» — а это в зависимости от региона и площади жилья может быть как 2 млн, так и все 7 млн рублей, посетовал Аксененко. Тут у любых родителей встанет вопрос: собрать денег на крышу над головой или рожать еще одного ребенка, предупредил депутат", - рассказали о беседе с ним СМИ.
Большое спасибо депутату за пояснение, а мы еще раз, на пальцах разложим, почему эта инициатива призвана наоборот – сократить количество семейной ипотеки и нарастить прибыль банкам.
Итак, тыкаем в карту России и попадаем в город Чебоксары. Средняя стоимость там двухкомнатной квартиры составляет 4 799 157 рублей. Однокомнатную мы сразу отметаем, ведь речь идет о молодой семье, которая планирует минимум двух детей, то есть им нужна отдельная комната.
Ипотека выдается до 30 лет, согласно калькулятора Яндекса первоначальный взнос у нас составит 1 222 012 рублей. При ставке в 10% каждый месяц из 30 следующих лет придется платить по 31 392 рубля вне зависимости от возможной болезни, потери работы и того, что через 17 лет рожденное чадо надо будет отправлять учиться в вуз.
По данным ГородРабот.ру, средняя зарплата в Чебоксарах за 2025 год медианная зарплата в Чебоксарах (средний показатель без учёта самых высоких и самых низких зарплат) — 68 042 рубля. Мама, понятное дело, работать какое-то время не сможет и минимум из-за двоих детей она просидит дома 3 года и точно 1,5 после рождения первенца.
Итого, молодому папе из зарплаты в 68 тыс. надо оплатить 31 по ипотеке, а из оставшихся 37 надо заплатить в среднем 5 887 рублей коммунального платежа в среднем по городу, отложить деньги на проезд или бензин, чтобы попасть на работу, а также покупку памперсов, смесей и прочего и на оставшиеся тыс. 15 семья может себе ни в чем не отказывать и даже съездить на отдых в соседний парк. Главное не болеть, а то придется сверх ипотеки еще и кредит брать.
Еще захотелось рожать при таком раскладе? Тогда Голикова идет к вам.
Читайте так же